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Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes
Ph a refaccionar - venta - 4 ambientes - patio - quincho - belgrano
Doctor Pedro Ignacio Rivera 2900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 83 m²
Propiedad en Belgrano, USD 160.000 (comparada contra 971 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 971
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.736
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.773.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Pedro Ignacio Rivera 2900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA