Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 4 ambientes

Departamento 4 ambientes venta villa lugano

Santiago Costamagna 5700, Villa Lugano · Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Luciano Foigelman DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL EDIFICIO 40 Ubicado en Santiago Costamagna 5713 , esquina Av. Soldado de la Frontera, este excelente departamento se encuentra en un primer piso al frente. La propiedad cuenta con un living-comedor con mucha luz y buena circulacion Dispone de tres dormitorios La cocina es independiente, de cómodas dimensiones, cuenta con conexion para lavarropas. El departamento se completa con un baño completo en muy buen estado. 1° piso al frente 3 dormitorios Cocina independiente Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y financiación mediante crédito hipotecario. Coordiná tu visita y conocelo en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.776 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.776 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.776
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1.75%
USD 928
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.565

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cafayate) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Coto1 min · 96 m
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52582 min · 100 m
Educacion · 40 en la zona
CARLOS A. VERONELLI · primaria · publica3 min · 201 m
JII N° 01 DE 21 · inicial · publica3 min · 201 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES LOLA MORA · secundaria/superior · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Cafayate2 min · 159 m
Plazoleta Guillermo Divito5 min · 343 m
Plaza Democracia6 min · 377 m
Salud
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico4 min · 234 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico6 min · 380 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico8 min · 512 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago Costamagna 5700, Villa Lugano, Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

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