Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 4 ambientes

Excelente departamento 4 ambientes

Cafayate 5200, Piso 13, Villa Lugano · Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO – TORRE 2, VILLA LUGANO Ubicado en Cafayate 5218, en la zona de Torre 2 de Villa Lugano, este departamento de 4 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación, su cómoda distribución y sus espacios funcionales. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos , ofreciendo ambientes pensados para disfrutar de la comodidad y aprovechar al máximo cada espacio. Características principales: • 3 dormitorios. • Amplia cocina, con buen espacio de trabajo y almacenamiento. • Sector de lavadero independiente. • Cómodos espacios de guardado. • Distribución funcional y práctica. • Excelente estado de conservación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y bien mantenida, ideal para familias que necesitan ambientes independientes y espacios de guardado. Ubicación: Cafayate 5218, Torre 2, Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una distribución ideal para la vida familiar. *Las medidas son aproximadas y se brindan únicamente a título informativo.* • KP603640 • T110615 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.505 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 4.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.505
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.75%
USD 875
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cafayate) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52584 min · 239 m
Coto4 min · 246 m
Chango Mas Express · Cañada de Gomez13 min · 832 m
Educacion · 43 en la zona
CENS Nº 67 DE 21 · adultos · publica3 min · 204 m
CONCEJAL ALBERTO SALVATORI · primaria · publica3 min · 204 m
JII Nº 12 DE 21 · inicial · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Cafayate2 min · 155 m
Plazoleta Guillermo Divito4 min · 244 m
Plaza Democracia6 min · 383 m
Salud
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico5 min · 294 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico5 min · 324 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cafayate 5200, Piso 13, Villa Lugano, Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

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