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Propiedad en venta en Almagro · 4 ambientes
Excelente ph dúplex de 4 ambientes con 2 cocheras, jardín y
Virrey Liniers 500, Almagro Sur · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 231 m²
Propiedad en Almagro, USD 285.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 95
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.007
- Mediana m²
- 133 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.988
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Virrey Liniers 500, Almagro Sur, Almagro, CABA, Provincia de CABA