Casa en venta en flores sur
Propiedad en venta
USD 210.000

Casa en venta en flores sur

Ramon Y Cajal 1200, Flores Sur · Flores Sur, CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Hermosa Casa 4 ambientes con terraza y quincho en flores. Lote propio- Sin Expensas. Descubra esta encantadora casa ubicada en zona residencial de Flores Sur, Capital Federal, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo con casas bajas y pasajes arbolados. La propiedad, recientemente actualizada, cuenta con renovaciones en las conexiones eléctricas y cañerías, asegurando un estado general impecable. Con Buena superficie cubierta en tres niveles, esta amplia vivienda ofrece 3 habitaciones, un baño completo y un toilette. El diseño está cuidadosamente pensado para maximizar el espacio y la comodidad, brindando una distribución funcional y armoniosa. Disfrute de momentos inolvidables al aire libre en su espacio exterior en PB, y en la terraza que incluye un quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales. A pesar de no contar con cochera, la ubicación es inmejorable para estacionar, con acceso cercano a una variedad de medios de transporte, el subte E, centros comerciales, hospitales y colegios. Esta propiedad está disponible para escritura inmediata y permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. Con orientación oeste, la casa recibe abundante luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 228.921 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 18.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 228.921
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.675
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco Sicardi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Dia% · Avenida Varela3 min · 172 m
El Establo · Avenida Eva Peron5 min · 341 m
Chango Mas6 min · 353 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 162 m
CENTRO INFANTIL PARQUE CHACABUCO · otros · publica3 min · 165 m
ESCUELA INFANTIL N° 04 DE 11 HOSPITAL DE AGUDOS PARMENIO PIÑERO · inicial · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Francisco Sicardi5 min · 318 m
Plaza Don Segundo Sombra5 min · 342 m
Plazoleta Kasu Mapun - "Rincon Verde"10 min · 623 m
Salud · 11 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS P. PIÑERO · centro de salud · publico1 min · 75 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS P. PIÑERO · hospital/clinica · publico1 min · 75 m
FUNDACION ARGENTINA DE SALUD SOLIDARIA · centro de salud · privado6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon Y Cajal 1200, Flores Sur, Flores Sur, CABA

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