Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 280.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes

Magnífico 4 ambientes en villa urquiza r

Donado 2200, Piso 2 , Urquiza R · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
8 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
8 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento de 4 ambientes al frente en piso 2 sobre la Calle Donado en el corazón de Villa Urquiza R Unidad muy luminosa, en excelente estado de conservación, con balcón y muy buena ubicación, a metros de comercios, transporte público y accesos. 120 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos (128 m² totales). * Living comedor amplio con vista al frente, la cocina, muy cómoda con espacio para mesa de uso diario. con mesada de granito banco bajo, cocina tipo industrial ( sin Uso ) Balcón con vista a la calle.Tres dormitorios con placard amplios . Dos baños uno completo, otro tipo toilete, Se acepta garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Mes de adelanto, Depósito en garantía de $ 1.500.000 que se devuelve al finalizar el contrato. Expensas aproximadas de $280.000 (sujeto a próxima liquidación del consorcio). Ajuste trimestral por índice IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donado 2200, Piso 2 , Urquiza R, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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