Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 366.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 4 ambientes

Departamento en alquiler en espectacular ubicación

Scalabrini Ortiz y Corrientes! , Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 1.470.000/mes
Mediana expensas
ARS 366.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 27 propiedades similares
3 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre Scalabrini Ortiz 200, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia en el noveno piso. Con una antiguedad de 50 años, esta propiedad vacía ofrece una excelente oportunidad para personalizar los espacios a tu gusto. El departamento cuenta con una disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Incluye 1 baño completos, y un toilette en la dependencia, proporcionando comodidad para toda la familia. Además, dispone de un balcón, cocina y una dependencia que añade funcionalidad al espacio. El edificio está equipado con 2 ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando el confort en el día a día. Adicionalmente, el departamento es apto para mascotas y profesionales, lo que lo convierte en una opción versátil para distintos estilos de vida. Equipado con aire acondicionado individual, es ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. Con un monto de expensas mensual de $366.000, esta propiedad representa una excelente inversión en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Scalabrini Ortiz y Corrientes! , Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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