Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 4 ambientes

Departamento en palermo

Avenida Córdoba 5100, Palermo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
79 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Córdoba al 5100, este departamento de 4 ambientes con dependencia se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y luminoso. Con 50 años de antiguedad, la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y está lista para recibir a sus nuevos locatarios. Situado en el sexto piso al frente, el departamento se destaca por su hermoso balcón corrido que permite disfrutar de vistas despejadas y aporta una gran luminosidad a los ambientes. El departamento cuenta con tres dormitorios amplios y bien distribuidos, además de un escritorio que puede adaptarse a diversas necesidades. La cocina es independiente y funcional, ideal para quienes disfrutan de cocinar. Los baños, dos completos y un toilette, están estratégicamente ubicados para brindar comodidad y privacidad. A pesar de que no posee cochera, el edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a la unidad. El mantenimiento del edificio es impecable, con un encargado que asegura el correcto funcionamiento de los servicios, incluyendo agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable. Las expensas actuales ascienden a 500.000, alineadas con las prestaciones ofrecidas y la ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal. Este departamento es perfecto para quienes valoran la vida urbana, rodeados de una amplia oferta gastronómica, cultural y de esparcimiento que caracteriza a Palermo. Una oportunidad única de adquirir un hogar en uno de los barrios más dinámicos y buscados de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 5100, Palermo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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