Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 536.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Departamento / oficina.- apto profesional

Avenida Del Libertador 1700, Piso 7°, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
50
Mediana alquiler
ARS 1.375.000/mes
Mediana expensas
ARS 446.400
Mediana m²
75 m²
Comparar con 50 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Oficina en edificio apto profesional de clásico y elegante de estilo francés. Está situado en un entorno residencial verde e histórico a las plazas de la zona (como la Plaza Chile y Plaza Uruguay) Contra-frente, silencio absoluto para un entorno de trabajo calmo y productivo. Recepción con amplia dimensiones. Despachos cuatro con muebles de guardado. Sector de servicios: cocina (espacio para almacenamiento) , baño completo y un toilette. Pisos de roble de Eslavonia A cargo de la parte locataria: Alquiler mensual +expensas ordinarias+Aysa+ABL y servicios de luz y gas. Incremento trimestral por IPC acumulativo. 1 mes de adelanto-1 mes de depósito en dólares billetes estadounidenses -garantía propietaria o seguro de caución . Excelente ubicación y accesos, conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y subte. La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El importe de las expensas, ABL y de Aysa serán los informados por la parte propietaria. Para mayor información comunicarse al ( whatsapp).Demarco Operaciones Inmobiliarias.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.800.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 1700, Piso 7°, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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