Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.800.000
+ ARS 750.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Oficina en puerto madero luminosa con vista abierta

Manuela Sáenz 300, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 9 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
9
Mediana expensas
ARS 1.103.000
Mediana m²
99 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 amb en Puerto Madero

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER CON COCHERA A ESTRENAR • VALOR ALQUILER DóLAR OFICIAL. BUENOS AIRES PLAZA es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central rematado por una cúpula y líneas puras donde la luz natural es la protagonista, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. El edificio lleva de Fachada courtain wall de aluminio anodizado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. Servicio de recepción y seguridad 24 hs con estacionamiento publico y privado con acceso directo al edificio. Oficina 511. El valor del alquiler es al Dólar Oficial. Consulta por otras medidas, orientación y plantas. REQUISITOS: -Mes de adelanto -Deposito de garantia -Seguro de Caución -Honorarios 5% + IVA. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: I Whatsapp:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.600.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuela Sáenz 300, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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