Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.900.000
+ ARS 750.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Alquiler depto 4 amb +dependencia cochera belgrano

Vuelta De Obligado 1200, Belgrano · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
158 m²
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Enrique Montouto PISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y COCHERA EN ALQUILER BELGRANO Descubrí este exclusivo piso en la prestigiosa calle Vuelta de Obligado, entre Céspedes y Zabala. Ubicado en una zona sumamente tranquila, este departamento combina la serenidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todo. Ideal para quienes buscan una ubicación inmejorable, con acceso a comercios, gastronomía y medios de transporte manteniendo un entorno silencioso y residencial. Emplazado en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, ofrece una distribución funcional que mantiene una correcta división entre el sector privado de dormitorios con el área social y de servicios. • Orientación noreste • Amplio balcón corrido • Dependencia de servicio • Espacio guardacoche • Cocina amplia • Master suite + 2 dormitorios • Toilette de recepción Excelente ubicación a metros de Av Cabildo con amplia oferta servicios a mano. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y subte línea D, líneas de tren Mitre y Suarez en estación Colegiales y Belgrano C en Barrancas. Espacios verdes y puntos de interes cercanos: -Barrancas de Belgrano -Barrio Chino -Clínica Zabala (2 cuadras) -Plaza Manuel Belgrano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.800.000: primer mes $ 2.900.000 y deposito $ 2.900.000.

Costo de entrada$ 5.800.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Rafael del Riego y Nuñez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 199 en la zona
La Amistad · Vuelta de Obligado 12991 min · 29 m
Nucha · Zabala 22061 min · 90 m
Carrefour Express · Avenida Cabildo 12872 min · 100 m
Educacion · 65 en la zona
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 126 m
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada4 min · 254 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Rafael del Riego y Nuñez2 min · 101 m
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 226 m
Parque Ferroviario Colegiales8 min · 544 m
Salud · 38 en la zona
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado1 min · 82 m
CENTRO MEDICO OBLIGADO · centro de salud · privado2 min · 103 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vuelta De Obligado 1200, Belgrano, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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