Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 500.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Departamento en palermo

Avenida Santa Fe 3700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 83 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 107 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 107
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 484.000
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 107 propiedades similares

4 amb en Palermo

Descripcion

4 Ambientes, frente, excelente ubicación, con entrada de servicio doble circulación. APTO PROFESIONAL Living 7 x 3.50 Cocina 6 x 3 Dormitorios 3 x 3 • 3 x 3 • 3.50 x 2.70 Baño completo Toilette Lavadero Balcón 10 x 1 Pisos flotantes Requisitos para alquilar: Ingresos demostrables Garantía: seguro de caución o garantía propietaria de CABA Depósito en garantía: Consultanos para coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 216 en la zona

Coto · Avenida Santa Fe 37601 min · 38 m

Food Market · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 25241 min · 39 m

El Jevi1 min · 40 m

Educacion · 82 en la zona

ESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09 · secundaria · publica1 min · 21 m

IFTS N° 06 DE 04 · superior · publica1 min · 21 m

CENS Nº 38 DE 09 · adultos · publica1 min · 21 m

Espacios verdes · 22 en la zona

Plaza Intendente Casares2 min · 142 m

Jardin Botanico Carlos Thays4 min · 260 m

Plaza General Guemes8 min · 499 m

Salud · 44 en la zona

CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado2 min · 155 m

CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado2 min · 156 m

CMB Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 207 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 3700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps