Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 3.300.000
+ ARS 840.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Piso 4 ambientes de categoria con cochera.

11 de Septiembre de 1888 al 800 , Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 3.300.000/mes (comparada contra 57 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
57
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 660.000
Mediana m²
135 m²
Comparar con 57 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Exclusivo Piso con Cochera, Balcones y Seguridad Ubicado sobre 11 de Septiembre 1888 al 800, entre Gorostiaga y Maure, en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, rodeada de embajadas y con presencia permanente de seguridad. A tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo y con excelente conectividad. Se trata de un elegante piso de categoría con palier privado, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un gran living y comedor con salida a un espectacular balcón perimetral, que aporta una excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día, además de ello, cuenta con: Palier privado. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina totalmente reciclada con comedor diario. Lavadero incorporado. Toilette de recepción. Sala de estar o playroom. 2 dormitorios, ambos con excelente espacio de guardado. Dormitorio principal en suite con salida al balcón. Segundo baño completo. Escritorio independiente. Cochera fija y cubierta. Equipamiento y confort: Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Calefacción central por losa radiante. Excelente capacidad de guardado en toda la propiedad. Edificio de categoría de 8 pisos. Ubicación estratégica A pocas cuadras de la estación Olleros de la Línea D y rodeado de múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 29, 41, 42, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 67, 68, 118, 152, 161, 194. Subte: Olleros (Línea D). Una propiedad única para quienes buscan vivir en uno de los sectores más prestigiosos de la ciudad, combinando amplitud, luminosidad, seguridad y una ubicación inmejorable. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad ) LUCIANO ZUKER MAT. 4081 • CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.600.000
Primer mes
$ 3.300.000
Deposito1mes
$ 3.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 de Septiembre de 1888 al 800 , Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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