Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 450.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 4 ambientes

Excelente cuatro ambientes. amplio y luminoso. cochera fija

General Lucio Norberto Mansilla 3700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 86 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
86
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas
ARS 472.518
Mediana m²
100 m²
Comparar con 86 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Excelente Cuatro ambientes al frente Ubicado en un sexto piso, este departamento se destaca por su luminosidad y su buen estado general de conservación. Cuenta con un palier privado, entrada de servicio y cochera, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Se encuentra a solo media cuadra de Plaza Güemes, en una excelente ubicación, cercana a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Coniciones para ingresa. garantia porpietari de caba y acreditación de ingresos de inquilino y garante. Un mes de adelanto Un mes por deposito Informes dominio e inhibición de la garantia. Sin mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lucio Norberto Mansilla 3700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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