P Proppies
Propiedad en alquiler en Monserrat · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 440.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Monserrat · 4 ambientes

Alquiler loft oficina apto profesional- san telmo

Defensa 200, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
56 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Excelente loft apto profesional, para oficina o consultorio en alquiler, ubicado en un edificio declarado patrimonio histórico de la ciudad, renovado totalmente en el año 2009; siendo en el año 2010 sede de Casa FOA y posteriormente locales gastronomicos de renombre. PB: cocina, baño, y la planta esta dividida en dos, generando un espacio mas intimo o de oficina privada. PA: la planta alta con espacio para cama o bien sala de reunion. Valor del alquiler $ 700.000.- +IVA (Ajuste trimestral por IPC) Expensas $ 440.000.- aprox. ABL $ 50.000.- aprox Garantia: Propietaria o seguro de caución. Deposito: usd 900.- Las medidas son aproximadas. CUCICBA 5240

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Francisco) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 71 en la zona
Panda1 min · 78 m
Carrefour Express2 min · 101 m
Kiosco El Solar · Adolfo Alsina 4412 min · 104 m
Educacion · 63 en la zona
INST. SUP. DE ESP. PROFESIONAL 13 DE JULIO · superior · privada2 min · 101 m
INST.SAN FRANCISCO · inicial/primaria · privada2 min · 101 m
INSTITUTO DE CAPACITACION ADUANERA · superior · privada2 min · 102 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plazoleta San Francisco2 min · 119 m
Plazoleta Ricardo Tanturi4 min · 250 m
Plaza de Mayo4 min · 282 m
Salud · 22 en la zona
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico5 min · 349 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado6 min · 405 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Defensa 200, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp