Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 540.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Flores · 4 ambientes

Semipiso 4 amb fte bcon cdo - esp guardacoche - 115 m2

Yerbal 2100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 107 m²
Sup. total: 115 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 208.000
Mediana m²: 92 m²

Comparar con 17 propiedades similares

3 dorm en Flores

Descripcion

4 Ambientes al frente con balcón corrido • Vista Abierta • Espacio guardacoche • 115 m2 Doble entrada • Living Comedor con salida al balcón • 2 baños, uno completo, con bañera y el otro con ducha. Cocina c/ comedor diario • 3 dormitorios c/ placard • gran lavadero. Gavilán Propiedades 463 wpp GAVILAN PROPIEDADES Fijo: /6570 • Mensaje de Wpp:

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerbal 2100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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