Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 535.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 4 ambientes

Colegiales 3 ambientes con dependencia cochera

Av cabildo 500, Piso 7, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 96 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 31
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas: ARS 400.000
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 31 propiedades similares

2 dorm en Colegiales

Descripcion

Semipiso con espacio guarda coche móvil planta baja y habitación de servicio c/ baño Av Cabildo entre Maure y Gorostiaga Frente a supermercado COTO con vista abierta, 7° PISO MUY LUMINOSO Todos ambientes con ventilación exterior. Se aceptan mascotas pequeñas. Expensas dpto+cochera con AYSA, Calefaccion y agua caliente central $531.728,13 Departamento con balcón Corrido 7° piso vista abierta. Living comedor c/ A.A. Tuallete c/ ducha. Dormitorio principal con placar y ventana salida al balcón Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Habitación de servicio c/ baño. Lavadero Independiente. Cocina Comedor amplia con Cocina c/ horno a gas. Ventanas al patio aire luz. Cochera cubierta (sin espacio fijo) Edificio:14 pisos, Semipiso (2dptosxpiso) Dos Ascensores, Cocheras, Encargado sin vivienda, Agua caliente y calefacción central. Condiciones: Alquiler $$$ con incremento IPC trimestral, Depósito en dólares, garantía propietaria o seguro de caución RESPALDAR. A Cargo de Inquilino: Expensas depto. con cochera incluye AYSA, Agua caliente y calefacción central $. ABL completo, Edenor, Metrogas y seguro de incendio. CONSULTE formas de pago y financiación RESPALDAR (sin compromiso) Comercializa Angelica Bravo matricula 5096 CUCICBA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av cabildo 500, Piso 7, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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