Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: Martina Arboleya ALQUILER DEPARTAMENTO AMPLIO CON BALCÓN AL FRENTE, COCHERA Y BAULERA EN CABALLITO Excelente propiedad ubicada en el barrio de Caballito, al primer piso al frente, que se destaca por su amplitud, distribución funcional y ambientes luminosos. Cuenta con balcón corrido al frente, pisos de parquet y espacios diferenciados que brindan comodidad y privacidad. Además, dispone de cochera, baulera y entrada principal y de servicio. EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Acoyte, en una zona estratégica de Caballito, con cercanía a importantes arterias como Av. Rivadavia y Av. José María Moreno, que ofrecen una excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se encuentra próximo al Parque Rivadavia, al centro comercial de Caballito y a una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafés y servicios. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Acoyte de la Línea A de subte, facilitando los traslados diarios y el acceso al centro porteño y a otros barrios de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente. Dos dormitorios al frente. Un dormitorio al contrafrente. Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados. Hall de distribución. Baño completo. Toilette de recepción. Dependencia / escritorio / comedor diario. Cocina con lavadero. Entrada principal y entrada de servicio. Pisos de parquet. Cochera. Baulera. REQUISITOS Aumento trimestral por IPC. Garantía propietaria de CABA o Provincia de Buenos Aires, o seguro de caución. Requisito ingresos comprobables. Deposito U$S 1000. Certificación firmas e informes a cargo del inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.