Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Amplio departamento de 4 ambientes con dependencia al frente, con 2 entradas, 2 balcones y en excelente ubicación.Entrada principal da acceso a un living comedor con salida a un balcón al lateral orientando al este. Hall de distribución que nos lleva a 3 dormitorios con placards, uno de ellos da al frente, con salida al balcón corrido teniendo al igual que el balcón del living, una escelente vista panorámica. Posee pisos de parquet en living y dormitorios. Baño completo y toilette. La cocina es independiente y cuenta con amplia mesada, con alacenas inferiores y superiores, artefacto de cocina a gas con horno, servicio central para el agua caliente. La habitación de servicio tiene acceso a la cocina, cuenta con un toilette y se comunica con el área de lavadero. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Rivadavia, estación acoyte de la línea "A" de subte, pleno centro comercial con todo tipo de negoción y líneas de transporte. Alquiler Valor alquiler $1.200.000.- Depósito $1.200.000.- El valor del alquiler es de $1.200.000 (primeros 3 meses del contrato). Ajuste trimestral índice IPC. Abonar un (1) mes adelantado y un (1) mes de depósito Contrato de 2 años de duración a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $55.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s). Imprescindible presentar garantía propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). O seguro de fianza: garantía Sistema , Garantía Ya / Premium Group / Respaldar En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía es de $ .-CONSULTE- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes. Presentar el inquilino ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.) Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de locador. Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler. *No se admiten mascotas.* Superficie 90 mts2 *Los valores de expensas, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin previo aviso al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. de locación Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.