Propiedad en alquiler en Balvanera · 4 ambientes

Propiedad en alquiler en Balvanera · 4 ambientes

Viamonte 2500

Viamonte 2500, Piso 10, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
72 m²
Antigüedad
61 años · 1965
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en el piso 10 de un edificio de 14 pisos, con vistas y gran luminosidad gracias a su orientación noreste. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y espacio en pleno corazón de la ciudad. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en una superficie total de 72 m², pensada para vivir con confort y funcionalidad. El edificio, construido en 1965, cuenta con expensas de $262.000, un detalle a tener en cuenta al evaluar la propuesta. La orientación noreste aporta sol durante buena parte del día, convirtiendo cada ambiente en un espacio cálido y acogedor. Ubicado cerca del Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas Jose de San Martín, Facultad de Ciencias Económicas UBA, Plaza Houssay, Abasto Shopping, Colegio La Salle, Colegio San Jose, espacio religioso: Musallah Once, Subte y Transporte publico cercano. Una oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, con carácter y listo para disfrutar. ¡Consultá hoy mismo y agendá tu visita! AVISO LEGAL La información publicada, incluyendo superficies, medidas, características, precios, impuestos, expensas y servicios, es orientativa y está sujeta a verificación y posibles modificaciones sin previo aviso. Los datos deberán ser corroborados con la documentación correspondiente. La presente publicación constituye una invitación a ofertar, conforme al artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación, y no implica una oferta contractual vinculante. • KP589330 • T110705 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 199 en la zona
Joselito1 min · 50 m
Almacen casher Battias1 min · 62 m
VPT1 min · 64 m
Educacion · 119 en la zona
INST. SUPERIOR FACULTAR · superior · privada1 min · 21 m
INSTITUTO INTEGRAL TALPIOT · secundaria · privada3 min · 160 m
CENS Nº 48 DE 04 · adultos · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Maimonides6 min · 377 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay7 min · 455 m
Plaza Monseñor Miguel de Andrea9 min · 561 m
Salud · 125 en la zona
CENTRO MEDICO ALAS · centro de salud · privado2 min · 131 m
SANATORIO PRIVADO DEL CENTRO · hospital/clinica · privado2 min · 150 m
SIPRO SISTEMA DE PROTECCION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 2500, Piso 10, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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