Propiedad en alquiler en Almagro · 4 ambientes

Departamento en alquiler en la calle Yatay, Almagro, Capital Federal. Ubicado en un edificio de gran tamaño, este amplio departamento de tres dormitorios se encuentra en un piso alto con orientación Este, lo que le proporciona una vista abierta y abundante luz natural. La propiedad está cerca de avenidas principales, comercios y medios de transporte, y a pocos minutos a pie del Parque Centenario. El sector social incluye un living-comedor espacioso, ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina es amplia, con espacio suficiente para instalar un comedor diario. El sector familiar está compuesto por tres dormitorios, todos con placards incorporados, ofreciendo comodidad y almacenamiento. La calefacción se realiza mediante tiro balanceado y el departamento cuenta con aire acondicionado en cada ambiente para mayor confort. En el sector de servicio, se encuentran dos baños, uno de ellos destinado a las visitas. La disposición del inmueble es frontal, lo que permite una mejor circulación de aire y luz. En el exterior, el departamento cuenta con un gran balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre. El edificio ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad a los residentes. La superficie total del departamento es de 110 m2, todos cubiertos. Las expensas son de AR$400.000. Este inmueble no cuenta con cochera. La antigüedad del edificio es de 45 años. Se ofrecen servicios como agua corriente, gas natural y alumbrado público. No es apto profesional. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.