Avenida Corrientes 3400, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Descripcion
Alquiler departamento 4 amb almagro apto profecional
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la calle Corrientes al 3401, se encuentra este moderno departamento en el sexto piso, con disposición al frente.
Este espacioso departamento ofrece 100 m2 de superficie cubierta y 10 m2 de superficie descubierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en su balcón privado.
Con un total de 4 ambientes, el departamento cuenta con 3 dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor, proporcionando confort y privacidad.
Adicionalmente, dispone de 2 baños completos y un toilette, brindando comodidad para toda la familia.
La cocina, completamente equipada, se complementa con un comedor diario y un lavadero independiente.
Entre las áreas comunes, se destaca un gimnasio, parrilla, solarium, SUM y sala de juegos.
La seguridad es prioritaria con vigilancia las 24 horas, cámaras de video y seguridad privada.
El edificio cuenta con 3 ascensores, lo que facilita el acceso a sus 6 pisos. A pesar de estar en pleno centro urbano, el entorno ofrece zonas verdes y espacios para el esparcimiento familiar, como un patio de juegos y un salón para niños.
Este departamento es apto para mascotas y perfecto para quienes buscan un hogar moderno, seguro y bien ubicado en Capital Federal.
Sin gastos de expensas, es una oportunidad imperdible para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades.
MEDIDAS APROXIMADAS.
Matrícula CUCICBA 4518
SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Apto personas con movilidad reducida.
Situar Realty S.A. es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq.
Jorge F.
Moscatelli.
Matrícula CPI 4.518.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.300: primer mes USD 1.650 y deposito USD 1.650.
Costo de entradaUSD 3.300
Primer mes
USD 1.650
Deposito1mes
USD 1.650
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.734
En 12 meses
~USD 2.010
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 141 en la zona
Lujan2 min · 114 m
Acequia · Valentin Gomez2 min · 128 m
Coto · Gallo3 min · 181 m
Educacion
· 80 en la zona
OSITO MIMOSO · otros · privada3 min · 204 m
CONSERVATORIO DE MUSICA DE LA CIUDAD DE BS AS ASTOR PIAZZOLLA · superior · publica3 min · 207 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Patio del Abasto4 min · 269 m
Parque de la Estacion7 min · 438 m
Plaza Julio Cesar Fumarola8 min · 491 m
Salud
· 63 en la zona
FUNDACION LA PUERTA · centro de salud · privado2 min · 98 m
CLINICA SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · clinica especializada · privado2 min · 105 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 113 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Corrientes 3400, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA