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Propiedad en alquiler en Almagro · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Almagro · 4 ambientes

4 ambientes al frente luminoso muy buena ubicacion

Sánchez De Loria 100, Piso 3, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
26
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm en Almagro

Descripcion

Sanchez De Loria 155, 2do. Piso 3 Dto. “2” , entre Don Bosco e Hipolito Irigoyen Muy Luminoso. Frente Living: 5.70 x 2.80 mts Pisos parquet Lavadero: 1.20x 1.30 mts, Dormitorio 3.00 x 3.00 mts con placard Dormitorio 2: 3.00 x 2.90 mts con placard Dormitorio 3: 2.70 x 2.60 mts con placard Baño completo 1.70 x 1.60 mts con bañera Baño otro 1.60 x 1.30 mts Balcon: 3.00 x 1.20 mts 3 estufas Superficie cubierta 70 m2 Superficie descubierta 3 m2 Expensas $ 250.000), 3 ascensores y grupo electrogeno El edificio consta de seguridad 24 hs Contrato de 24 meses Indexado cuatrimestral a través del IPC (Índice precios al consumidor) Requisitos: Seguro de Caución de RESPALDAR, PREMIUM GROUP o , Garantia Familiar Directo Capital Federal, Comprobantes de ingresos Acordes a Todos Los Gastos Asumidos.. 1 mes adelanto, 1 mes de depósito, Certificación de firmas digital: $30.000 c/u A 1 cuadra estación Loria Subte “A” y Avda Rivadavia

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Loria 100, Piso 3, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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