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Propiedad en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

Piso único 3 amb. patio + terraza y quincho

Franklin Delano Roosevelt 5300, Piso 2, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Piso
2
Antigüedad
60 años
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 3 amb. al frente en Villa Urquiza 2º piso x escalera con una antigüedad de 60 años reciclada. Esta propiedad cuenta con 120 m² de superficie total y 80 m² de superficie construida, distribuidos en una planta con 3 ambientes bien definidos que incluyen living, comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero, 1 baño completo y 2 dormitorios. La unidad se destaca por su orientación norte que asegura excelente luz natural. En el exterior, ofrece un balcón, patio, terraza común de uso exclusivo con quincho y parrilla ideal para reuniones. Admite mascotas y posee medidas de terreno de 8 metros de frente por 8 metros de largo. Sin Expensas! Excelente ubicación!! La zona es un área residencial tranquila y familiar de Villa Urquiza, caracterizada por su arboleda, cercanía a avenidas con diversas líneas de colectivos, Tren Mitre y subte Línea B, comercios locales, colegios y plazas cercanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 89 en la zona
Lujan3 min · 162 m
Super Todo · Monroe3 min · 196 m
Kev-Max · Andonaegui 23383 min · 197 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO SAINT JEAN · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 109 m
CFP Nº 10 DE 15 RAUL SCALABRINI ORTIZ · adultos · publica2 min · 109 m
SURICATAS ESCUELA INFANTIL · otros · privada3 min · 173 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi3 min · 164 m
Plaza Jorge Casal5 min · 325 m
Plaza Echeverria5 min · 348 m
Salud · 35 en la zona
RESIDENCIA MONROE · clinica especializada · privado1 min · 76 m
CENTRO MEDICO VILLA URQUIZA DEL NIÑO Y LA MUJER · centro de salud · privado2 min · 126 m
C.I.M.U. S.A. CENTRO INTEGRAL MEDICO URQUIZA · centro de salud · privado3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Franklin Delano Roosevelt 5300, Piso 2, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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