Propiedad en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 282.952

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

Departamento - villa urquiza

Mariano Acha 2100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 282.952 (comparada contra 905 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por encima de la mediana del set (USD 226.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
905
Mediana precio
USD 226.000
Mediana precio/m²
USD 3.197
Mediana m²
70 m²
Comparar con 905 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Más que un hogar, una propuesta de vida donde cada detalle refleja calidad y confort. SENTIRE redefine el concepto de vivienda. Diseñamos hogares donde la calidad se vive en lo cotidiano. Cada departamento combina materiales nobles, terminaciones superiores y un estilo moderno que perdura. Nuestro enfoque equilibra diseño y funcionalidad, durabilidad y estética. Porque vivir bien no debería ser un lujo, sino una elección posible. Un espacio diseñado para el bienestar, DOHO redefine el concepto de vivienda urbana con un enfoque en el diseño, la sustentabilidad y la comodidad. Sus unidades ofrecen terminaciones de alta calidad, balcones amplios y espacios eficientes que se adaptan a distintos estilos de vida. Las áreas comunes han sido pensadas para brindar un entorno que equilibra trabajo, ocio y descanso, en un edificio que refleja la modernidad de la ciudad y el estilo de vida de quienes buscan un hogar sin compromisos. DOHO eleva el estándar de vida con una terraza: vistas panorámicas y ambientes pensados para el encuentro y la relajación. Coworking, un espacio pensado para trabajar con comodidad y sin distracciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.446
Precio del aviso
USD 282.952
Escritura y honorarios~2%
USD 6.847
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.952
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.695

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.469.841/mes

Necesitas ingresos por $ 9.879.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.738) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona
Un Toque Diferente1 min · 71 m
Di-Ar · Mendoza2 min · 131 m
Dia3 min · 164 m
Educacion · 36 en la zona
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica2 min · 107 m
EL JARDIN DE MONI · otros · privada5 min · 320 m
INSTITUTO EDUCATIVO CREAR · especial · privada5 min · 324 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola2 min · 133 m
Plaza Paseo de la Paz6 min · 415 m
Plaza Monroe8 min · 499 m
Salud · 27 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico7 min · 429 m
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado8 min · 522 m
OLIMPIA · clinica especializada · privado9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acha 2100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 282.952
Propiedad en venta
WhatsApp