P Proppies
Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.500
= $ 251 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes

Ph de tres ambientes en virgilio al 2300 en villa real

Virgilio 2300, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
106 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad horizontal a estrenar, desarrollada en planta baja y primer piso al contrafrente dentro de un conjunto sin expensas. La planta baja comprende estar comedor, cocina independiente equipada con amoblado completo, artefactos, grifería y campana de acero inoxidable, además de baño completo y dormitorio con placard e instalación de climatización. La planta alta incluye hall distribuidor, segundo dormitorio, techo de madera a un agua y terraza a nivel con sector de parrilla y mesada. Su emplazamiento sobre la calle Virgilio se sitúa próximo a los accesos y ejes de conectividad del barrio de Villa Real.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.871 en total: USD 159.500 del aviso mas USD 14.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.954 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 173.871
Precio del aviso
USD 159.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.860
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.791
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.720

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.954/mes

Necesitas ingresos por $ 5.703.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Juan B. Teran) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 62 en la zona
Amanecer · 312 - Avenida F. Lope de Vega2 min · 149 m
Coto3 min · 178 m
Los Primos · Avenida Lope de Vega3 min · 195 m
Educacion · 33 en la zona
ESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18 · secundaria · publica5 min · 308 m
INSTITUTO FORMAR FUTURO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 354 m
ESC. TEC. Nº 35 ING EDUARDO LATZINA DE 18 · secundaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Doctor Juan B. Teran2 min · 135 m
Las Toscaneras9 min · 577 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza11 min · 677 m
Salud · 6 en la zona
NUESTRAS RAICES · clinica especializada · privado4 min · 254 m
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado8 min · 503 m
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virgilio 2300, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 159.500
Propiedad en venta
WhatsApp