Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes

Ph 3 amb con balcón y terraza en villa real (av. beiró 5600)

Avenida Francisco Beiró 5600, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
112 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

A la venta: Hermoso PH de 3 ambientes con balcón al frente, quincho y amplia terraza! Se trata de un PH sin expensas, con balcón al frente y amplia terraza con quincho, parrilla y lavadero. Está ubicado en la Av. Fco Beiró al 5600, en primer piso por escalera (son solo dos PH: este al frente y uno al contrafrente). En la primera planta tenemos el living comedor con puerta al balcón corrido, cocina separada por barra desayunadora, baño completo y un amplio dormitorio con placard y ventana al frente. En la segunda planta tiene una segunda habitación (hoy usada como escritorio) con su pequeño toilette propio y salida a la terraza, un espacio impecable para asados familiar con el quincho techado, parrilla de material, espacio de lavadero y terraza descubierta al frente, con su vista abierta y sol de tarde. En total, por escritura, la unidad funcional tiene 132,24 m2 (70 de ellos son cubiertos). Los baños, la cocina y las cañerías fueron refaccionadas en el año 2013. Dejanos tu mensaje para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.054.938 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.054.938/mes

Necesitas ingresos por $ 4.219.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Las Toscaneras) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 56 en la zona
Supermercado Universo · Avenida Francisco Beiro1 min · 5 m
Sagitario1 min · 8 m
San Jose1 min · 25 m
Educacion · 33 en la zona
PATIO DEL SOL · otros · privada1 min · 66 m
JII N° 05 DE 17 · inicial · publica4 min · 275 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 17 DE 17 · especial · publica5 min · 334 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Las Toscaneras4 min · 275 m
Plaza Villa Real6 min · 404 m
Paseo de los Granaderos8 min · 497 m
Salud · 6 en la zona
CMB Nº 19 · centro de salud · publico6 min · 377 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado8 min · 529 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 5600, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 118.000
Propiedad en venta
WhatsApp