Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Real · 3 ambientes

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Nogoyá 6000, Versalles · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
100 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

#VERSALLES, PH, COCHERA TERRAZA S/EXPENSAS, 3 AMB M-B ESTADO Y UBICACION # PARA COMENZAR UN PROYECTO DIFERENTE VERSALLES, PH 3AMB, BALCON,FRENTE,COCHERA INDIVIDUAL SUPERFICIE TOTAL :100 METROS LUMINOSO SUPERFICIE CUBIERTA 50 METROS COCHERA, MUY BUENA UBICACION, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ESTADO GENERAL Buenas arterias de acceso; Centros de salud diversas especialidades, Escuelas y Centros de Enseñanza, Se ofrece financiación privada por saldo de precio, escritura 1 er grado OPORTUNIDAD DIGNO DE VISITAR NUESTRA WEB: https: / SEGUINOS EN INSTAGRAM, FACEBOOK, Y TICK TOCK ca.nouche.propiedades AVISO LEGAL : La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. LEGAL • Ley 5859 • CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Ceferino Namuncura) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogoyá 6000, Versalles, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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