P Proppies
Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 158.000
= $ 250,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes

Ph 3 amb en planta baja entrada ind. y terraza - s/ expensas -vallejos al 2400

Vallejos 2400, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
129 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 3 ambientes al frente, con entrada independiente, en Planta baja: 2 dormitorios ( 3,3 x 3,4 m y otro de 2,3 x 2,9m), living de 3,4 x 4m; cocina separada de 2,7 x 3,4m, baño completo, y patio cubierto de 2,7 x 4,2m que tiene un acceso x pasillo. Gran Terraza propia de toda la superficie, con una habitacion de 2,15 x 3,6m. Son 4 unidades en el lote- No paga expensas • Buena ubicacion a mts de Av Mosconi y Artigas y todos los medios de transporte. NOTA: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad. Consultas por Whatsapp al:*1*1 * MATRICULADO: SILVIO BERARDI Matricula Nº: 1111 • CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.236 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 14.236 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 172.236
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.765
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.647

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 45 en la zona
Spot3 min · 189 m
Nueva Vida4 min · 231 m
Dia %5 min · 319 m
Educacion · 36 en la zona
GREGORIA MATORRAS Y DEL SER DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 107 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°17 DE 16)FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica2 min · 107 m
ESCUELA INFANTIL Nº 5 DE 16 · inicial · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio10 min · 669 m
Plaza Nunca Mas12 min · 796 m
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredon13 min · 804 m
Salud · 12 en la zona
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES 4588) · centro de salud · privado7 min · 454 m
CENTRO ODONTOLOGICO VILLA URQUIZA - MB ODONTOLOGIA · centro de salud · privado7 min · 465 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vallejos 2400, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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