Propiedad en venta en Villa Luro · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Luro · 3 ambientes

Ph 3 ambientes 1er piso con patio y parrilla venta

Víctor Hugo 1300, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta PH 3 Ambientes Villa Luro, Al Frente con Patio 1Er piso por escalera # PH 3 Ambientes al Frente con Balcón | Muy Buen Estado | Apto Crédito | Villa Luro Oportunidad! Antiguedad aproximada 15 años. En excelente estado Patio con parrilla Dos dormitorios con placard. Baño completo. Living comedor Balcón corrido Se acepta permuta x 4 ambientes en la zona. Venta sujeta a reubicación de propietarios 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.361 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 10.361 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 125.361
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.012
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Alberto Vacarezza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 48 en la zona
Los Mellizos · Alvarez Jonte2 min · 126 m
Dia · Alvarez Jonte3 min · 187 m
La Renaciente · Alvarez Jonte4 min · 240 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO NSTRA. SRA. DEL BUEN Y PERPETUO SOCORRO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 298 m
JIN E DE 18 (ESC. PRIM. Nº 1 DE 18) · inicial · publica6 min · 416 m
MARTIN FIERRO · primaria · publica6 min · 416 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Alberto Vacarezza3 min · 206 m
Plaza Don Bosco8 min · 514 m
Plaza Ciudad de Banff10 min · 665 m
Salud · 10 en la zona
BUENOS AIRES HOGAR SRL · clinica especializada · privado6 min · 386 m
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado7 min · 418 m
HOGAR GALICIA · clinica especializada · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Víctor Hugo 1300, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Propiedad en venta
WhatsApp