Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Venta casa ph en devoto con garaje y patio devoto

Gabriela Mistral 4600, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
165 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Sebastian Garcia OPORTUNIDAD CASA PH TODO EN PLATA BAJA CON GARAJE Y PATIO El equipo de Remax te presenta este ph de 3 ambientes con muy buena accesibilidad, emplazado en una tranquila calle del Barrio de Devoto. Provisto de amplias habitaciones un generoso patio con lavadero y parrilla como también garaje para una camioneta. Descripción: Barrio : Devoto Tipología: Casa ph Disposición: Frente , planta horizontal (planta baja) Cantidad de unidades en el lote : 3 Ambientes: -Living Comedor . -Cocina con despensa de guardado. • 2 amplias habitaciones con muy buenos espacio de guardado. • 1 baño completo. • Lavadero. • Garaje. • Amplio patio con parrilla. (81 metros) Ubicación -800 metros de plaza Arenales. -400 metros de Avenida Salvador del Carril. -A metros de la Avenida General paz. Aclaración : Se deja constancia que tanto el patio como el alero son espacios comunes de uso exclusivo de la unidad, información obtenida del reglamento de copropiedad. Medidas estimadas: *Patios: 81 m2. No pierdas la oportunidad de conocer esta fabulosa propiedad en uno de los barrios mas codiciados de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.723 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 20.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.511/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Edgardo Donato) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Maxikiosco5 min · 312 m
El Principito5 min · 320 m
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Educacion · 32 en la zona
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Salud · 10 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado6 min · 401 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado7 min · 444 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriela Mistral 4600, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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