Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 157.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Ph 3 ambientes venta villa devoto

Franco 3500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
108 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 3 ambientes venta Villa Devoto Con 108 m2 totales, de los cuales 61 m2 son cubiertos, tenemos este PH 3 ambientes, al contrafrente, con terraza en venta. Ingresando por pasillo, nos recibe el living comedor de 5 x 3.80 con piso mosaico. La cocina, abierta al living, es de 3.35 x 2.55 y tiene muebles completos y salida a patio de 2.45 x 1.95, anexo al mismo encontramos lavadero independiente de 2.35 x 1.10. Completa la planta el dormitorio principal de 3.85 x 3.45, con placard, un dormitorio más pequeño de 2.45 x 1.95 sin placard, con salida a un patio de 3.40 x 1.55 donde una escalera caracol nos lleva a la terraza. Baño completo con ducha. En la terraza de 35 m2 libres, un escritorio de 2.90 x 2.05 funciona como tercer dormitorio. Agua caliente: calefón. Terraza. Luminoso. Muy buena ventilación en todos sus ambientes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.146 en total: USD 157.000 del aviso mas USD 14.146 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.407.617 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 171.146
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.748
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.617/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Yrigoyen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.6% total
USD 170.000USD 157.00008 de nov de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 170.000 → USD 157.000-7.65%

Ubicacion

Franco 3500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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