Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Ph en villa devoto

Chivilcoy 2800, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
74 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO NO PAGA EXPENSAS APTO CRéDITO Excelente oportunidad de adquirir un PH de 3 ambientes en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto . Características: * Amplio living-comedor con muy buena luminosidad. * 2 dormitorios. * Habitación principal con salida directa al balcón. * Balcón al frente con acceso desde el living y desde el dormitorio principal. * Cocina funcional. * Lavadero independiente. * Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente ventilación. 1er piso por escalera Ubicado en una excelente zona de Villa Devoto, con cercanía a comercios, colegios, medios de transporte y espacios verdes. NO TIENE EXPENSAS Un gran beneficio que reduce significativamente los costos mensuales. APTO CRéDITO Contactanos para recibir más información o coordinar una visita! LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.811 en total: USD 119.999 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.877 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.811
Precio del aviso
USD 119.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.877/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elena Larroque de Roffo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 36 en la zona
Supermercado Sol · Mercedes7 min · 440 m
Angi cupcakes · Tinogasta 37458 min · 499 m
Devoto8 min · 501 m
Educacion · 35 en la zona
ESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17 · secundaria · publica2 min · 157 m
RINCON DE DUENDES · otros · privada5 min · 330 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · secundaria · privada6 min · 386 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Elena Larroque de Roffo10 min · 649 m
Paseo de los Encuentros12 min · 773 m
Plazoleta Monseñor Fazio14 min · 921 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado7 min · 420 m
ASOCIACION DE BENEFICENCIA BRITANICA Y NORTEAMERICANA · clinica especializada · privado8 min · 486 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chivilcoy 2800, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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