Propiedad en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

PH 3 AMBIENTES EN DúPLEX CON TERRAZA PRIVADA | CONTRAFRENTE EN VILLA DEVOTO 120,50 m2 TOTALES | 2 DORMITORIOS | AMPLIA EXPANSIóN EXTERIOR | EN CONSTRUCCIóN Unidad de 3 ambientes ubicada al contrafrente dentro del emprendimiento de Tinogasta al 4700, Villa Devoto. Se desarrolla en dos plantas y propone una organización muy cómoda para separar la vida social de los espacios de descanso, incorporando además una amplia terraza de uso exclusivo que suma una superficie exterior especialmente aprovechable. UNA DISTRIBUCIóN PENSADA PARA GANAR PRIVACIDAD En la planta principal se encuentra el living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente abierto, luminoso y funcional para el uso diario. La planta superior reúne el sector más privado de la vivienda, con dos dormitorios y baño completo, generando una clara independencia respecto del área social. La propiedad dispone además de toilette de recepción. Uno de sus mayores atractivos es la terraza propia, con más de 44 m2 descubiertos, ideal para armar un comedor exterior, sector de descanso, espacio verde o área de reuniones. Su ubicación al contrafrente aporta una sensación más resguardada dentro del conjunto, sin resignar iluminación ni ventilación natural. SUPERFICIES Superficie cubierta: 56,90 m2 Superficie semicubierta: 19,30 m2 Superficie descubierta: 44,30 m2 Superficie total: 120,50 m2 DETALLES DE LA UNIDAD PH de 3 ambientes en construcción Distribución en dúplex Ubicación al contrafrente Dos dormitorios Living comedor con cocina integrada Baño completo Toilette de recepción Terraza privada de amplias dimensiones Más de 44 m2 de superficie descubierta Buena diferenciación entre sector social y área de descanso Excelente relación entre espacios interiores y exteriores TERMINACIONES PREVISTAS Cocina a gas Muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS Mesada de granito Termotanque de alta recuperación Calefacción por tiro balanceado Preinstalación para aire acondicionado Pisos de porcelanato Aberturas de aluminio línea Módena pesada TINOGASTA AL 4700 Nuevo emprendimiento de PH actualmente en construcción en Villa Devoto. El proyecto reúne distintas tipologías y superficies, combinando interiores funcionales con espacios exteriores propios. Según cada unidad, se incorporan balcones, terrazas, patios y sectores verdes de uso exclusivo. La UF 5 se destaca por su desarrollo en dúplex, sus dos dormitorios y una importante superficie exterior que amplía considerablemente las posibilidades de uso de la propiedad. ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2027. Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar por la disponibilidad de las restantes unidades del proyecto. IMáGENES REFERENCIALES Las imágenes publicadas corresponden a otros proyectos terminados del mismo desarrollador y se presentan a modo ilustrativo para mostrar la calidad constructiva, el estilo y la línea de terminaciones previstas para este emprendimiento. CONSULTANOS PARA MáS INFORMACIóN Y COORDINá TU VISITA A LA OBRA. LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato