Propiedad en venta en Villa del Parque · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa del Parque · 3 ambientes

Excelente ph 3 ambientes en zona residencial de villa del parque

Lascano 3100, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PROPIEDAD DESTACA POR SU DISEÑO, EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL Y DISTRIBUCION FUNCIONAL. Unidad refaccionada a nuevo. Habitaciones amplias y luminosas. Cuenta en la planta baja con amplio espacio que comprende cocina, comedor diario, living, habitación y baño completo. En el entre piso cuenta con espacio funcional, actualmente escritorio. En el segundo nivel se encuentra la habitación principal, con baño, balcón y patio interno. En el área de la azotea cuenta con Quincho, pileta, espacio de lavadero y un Toilette. Lista para mudarse Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso, Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429 /CSI 6989 Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso, Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429 /CSI 6989

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 261.624 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 21.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 261.624
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 66 en la zona
Arco Iris Supermercado · Alvarez Jonte2 min · 127 m
Express · Alvarez Jonte3 min · 170 m
Carniceria3 min · 189 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILEL · inicial/primaria · privada2 min · 131 m
JIN A DE 17 (ESC. PRIM.N°18 DE 17) ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica3 min · 223 m
PROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUR · primaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Villa Santa Rita2 min · 150 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23597 min · 457 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor8 min · 483 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado7 min · 420 m
CENTRO MEDICO HELGUERA S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lascano 3100, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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