P Proppies
Propiedad en venta en Villa del Parque · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.000
= $ 203 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa del Parque · 3 ambientes

3 amb. p.h planta baja frente muy buen estado patio y terraza

Nogoyá 3400, Piso P.B, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
134 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

P.H PLANTA BAJA AL FRENTE ( SOLO 3 DPTOS.) COMEDOR A LA CALLE • 2 DORMITORIOS ( 1 A LA CALLE Y EL OTRO CON PLACARD Y VENTILACION A PATIO • BAÑO COMPLETO • COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON SALIDA A PATIO • TODO TERRAZA IMPECABLE ESTADO GENERAL • VENTA DIRECTA NORBERTO A.GONZALEZ AV.NAZCA 2798

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.624 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 11.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.153.279 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 140.624
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.258
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.153.279/mes

Necesitas ingresos por $ 4.613.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo Del Valle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 46 en la zona
Estancias Premier · Llavallol1 min · 47 m
Xin Yuan3 min · 163 m
Dia · Nogoya 32404 min · 242 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 359 m
DR ANTONIO DELLEPIANE · primaria · publica6 min · 371 m
JIN A DE 17(ESC. PRIM.Nº 01 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica6 min · 371 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Aristobulo Del Valle5 min · 294 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23598 min · 496 m
Plazoleta Arco Verde8 min · 506 m
Salud · 16 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 400 m
CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado7 min · 428 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogoyá 3400, Piso P.B, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 129.000
Propiedad en venta
WhatsApp