Propiedad en venta en Villa del Parque · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa del Parque · 3 ambientes

Depto. 3 amb. c/patio baño y toil. arregui al 3100

Arregui 3100, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
53 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes, Planta Baja Al Frente Con Patio. Hall de Entrada, Living-Comedor de 5.00 x 3.20 Con Piso de Parquet, Hall de Distribucion, Dormitorio Principal al Frente de 3.20 x 3.00 Con Piso de Parquet y Gran Placard, 2do. Dormitorio de 3.20 x 3.00 Con Piso de Parquet, Baño Completo, Cocina-Comedor, Patio Con Lavadero y Baño de Servicio. Excelente Ubicación Arregui Entre Helguera y Cuenca, A 2 Cuadras de la Plaza Aristobulo del Valle y a 6 Cuadras de la Estacion Villa del Parque Ferrocarril San Martin Transportes Cercanos: Colectivos: 24 63 84 109 110 124 134 135 SE VENDE CON RENTA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y al sólo efecto orientativo. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Luna3 min · 223 m
Supermercado Panda · Avenida Nazca4 min · 227 m
Dia · Avenida Nazca4 min · 250 m
Educacion · 38 en la zona
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N°18 · otros · publica1 min · 34 m
JIN A DE 17 (ESC. PRIM.Nº 10 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica1 min · 34 m
JOSE ERNESTO GALLONI · primaria · publica1 min · 34 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Villa Santa Rita6 min · 374 m
Plaza Aristobulo Del Valle7 min · 429 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23597 min · 458 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado3 min · 183 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado3 min · 196 m
CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado5 min · 290 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arregui 3100, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Propiedad en venta
WhatsApp