Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Ph 3 amb con patio en venta en villa crespo, capital federal, buenos aires

General Manuel A. Rodríguez 1700, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
83 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

PH en venta Villa Crespo Manuel Rogriguez 1751 entre Remedios de Escalada de San Martin y Luis Belaustegui. a 2 Cuadras de Av. Honorio Pueyrredon y 1 1/2 de Av. Juan B. Justo Ph Lateral Entrada por pasillo que lo comparten 3 unidades funcionales. No apto crédito Hipotecario del banco Nacion y Ciudad. Living comedor 3.93 x 2.85 mts. con Aire frio calor. Escritorio o anexo de living 2.25 x 3.10 mts. Toilette de recepción con ducha. Cocina comedor diario 3.68 x 2.80 mts con espacio para el lavarropas. 1er dormitorio en desnivel 3 x 3.30 mts mas placard con Aire frio/calor. 2do dormitorio de 3 x 3.30 mts con aire en 1er piso con aire y placard. Baño completo con iluminación y ventilación natural. 2 Bauleras. Patio de 6.05 x 2.80 mts. No paga expensas. Importante: la propiedad posee construcciones, mejoras y/o ampliaciones que se encuentran materialmente incorporadas a la unidad pero no figuran en los planos y en la escritura. Las superficies publicadas correspondientes a los metros existentes son aproximadas y surgen del relevamiento realizado en la propiedad. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son al día de la publicación. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. C.U.C.I.C.B.A. MAT. 769 C.M.C.P.S.I Nro. 4151. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de Septiembre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 47 en la zona
Kiosker and Friends4 min · 272 m
Panaderia4 min · 282 m
Carrefour Express5 min · 306 m
Educacion · 40 en la zona
EMILIO RAUL OLIVE · primaria · publica4 min · 281 m
DR. ENRIQUE M. MOSCA · primaria · publica7 min · 474 m
MIS PRIMEROS AÑOS · otros · privada8 min · 488 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 24 de Septiembre9 min · 605 m
Plaza General Benito Nazar11 min · 691 m
24 de Septiembre11 min · 733 m
Salud · 28 en la zona
EL AMANECER · clinica especializada · privado5 min · 304 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado7 min · 447 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel A. Rodríguez 1700, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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