Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes

Semipiso excelente 3 ambientes - muy luminoso - apto credito

Avenida Juan Bautista Justo 3900, Piso 3, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
69 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

SEMIPISO excelente 3 ambientes – muy luminoso Excelente departamento muy luminoso, con dos balcones, uno en el dormitorio y otro en el living, con excelentes pisos de parquet pulidos y plastificados, doble circulación, doble entrada, ubicado a metros sobre la Av. Juan B. Justo a metros de la Av. San Martin, ubicado sobre la calle trasera de Juan B. Justo, es decir muy silencioso, con bajas expensas. El departamento cuenta con dos aires acondicionados frio/calor uno en el living y otro en el dormitorio principal. Cocina grande con espacio para lavarropa y mesa diaria. Termotanque y cocina eléctrico. Departamento en excelente ubicación a metros del Metrobus, de Av. San Martín, MUY LUMINOSO. Doble Balcón, uno en el living y otro en el dormitorio principal. Doble circulación, acceso a la vivienda por cocina y por living. Todos los exteriores con rejas. Accesibilidad: • Colectivos: 135, 105, 146, 24, 109, 166, 34, 110. A metros del Metrobus de Av. San Martín y a 10 cuadras del subte de Corrientes. A 10 cuadras de Plaza Irlanda y a 14 cuadras de Parque Centenario. Cumpliendo con la ley 5115, ésta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. CUCICBA matricula n° 6468. Para visitarlo llamar al /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.632 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 10.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.632
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.065
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.711

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Dia · Paysandu 18161 min · 78 m
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Educacion · 39 en la zona
MIS PRIMEROS AÑOS · otros · privada2 min · 120 m
ESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07 · secundaria · publica3 min · 199 m
ESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14 · secundaria · publica5 min · 349 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 3900, Piso 3, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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