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Propiedad en venta en Villa Crespo · 3 ambientes
Ph. 3 ambientes con patio y terraza. cid campeador
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 120 m²
Propiedad en Villa Crespo, USD 225.000 (comparada contra 251 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 205.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 251
- Mediana precio
- USD 205.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.938
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.961.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA