Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes estilo duplex con patio

Juan Francisco Olmos 100, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
61 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 3 ambientes con construcción de ladrillo y distribución en dos plantas, que combina comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con living, toilette, cocina y patio cubierto con posibilidad de abrir el techo y transformarlo en un espacio descubierto. En el primer piso se encuentran dos dormitorios y un baño completo. Una propiedad con personalidad propia, ambientes bien distribuidos y el potencial de adaptar el patio según las necesidades. Superficie cubierta: 53,89 m² Superficie descubierta: 7,22 m² Superficie total: 61,11 m² Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP607800 • T111316 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Fontova) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
Rivera · Avenida Olivera3 min · 165 m
Confiteria · Avenida Olivera3 min · 172 m
Carrefour Express · Avenida Rivadavia4 min · 288 m
Educacion · 55 en la zona
INSTITUTO ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 324 m
INSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIER · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 368 m
JIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11) · inicial · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Leon Fontova6 min · 394 m
Plazoleta Vicente Bellini7 min · 419 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet8 min · 532 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado1 min · 81 m
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado5 min · 301 m
BOGOTA · clinica especializada · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Francisco Olmos 100, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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