Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Venta ph 3 amb. patio monte castro planta baja

Moctezuma 1400, Monte Castro · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
83 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Micaela Sasin PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y SIN EXPENSAS – MONTE CASTRO / FLORESTA OPORTUNIDAD! APTO CREDITO. Te presentamos este excelente PH de 3 ambientes en planta baja, sin expensas, ubicado en una muy buena zona de Monte Castro, límite con Floresta. Sup. Total: 94,21m2 totales. La propiedad cuenta con: hall de entrada y distribución, que por sus dimensiones permite armar un sector de escritorio. Patio propio. Lavadero independiente. Amplio living comedor. Cocina integrada. Baño completo amplio. Dormitorio principal con espacio para vestidor y salida al patio. Segundo dormitorio con placard empotrado. Monte Castro – límite con Floresta. Ubicado a 5 cuadras de A. Álvarez Jonte y Juan B. Justo. Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. No te pierdas esta oportunidad! Coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.722 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 10.722 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.062.594 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.722
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.082
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.062.594/mes

Necesitas ingresos por $ 4.250.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio verde Monte Castro) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 57 en la zona
Dia · Segurola 14381 min · 72 m
Polirubro Segurola · Segurola1 min · 85 m
Express · Segurola2 min · 111 m
Educacion · 38 en la zona
CORONEL JOSE ANTONIO MELIAN · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE MUSICA Nº 2 DE 18 · otros · publica3 min · 161 m
JIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18) · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Espacio verde Monte Castro7 min · 425 m
Plaza Ciudad de Udine8 min · 526 m
Plaza Monte Castro · Miranda 43009 min · 605 m
Salud · 15 en la zona
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado3 min · 219 m
LAFUENTE · clinica especializada · privado7 min · 453 m
CESAC Nº 36 · centro de salud · publico8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moctezuma 1400, Monte Castro, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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