Propiedad en venta en San Cristobal · 3 ambientes

Propiedad en venta en San Cristobal · 3 ambientes

Ph en san cristobal

Pasco 900, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
81 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCóN AL FRENTE EN SAN CRISTOBAL APTO CRéDITO! Además del Crédito Bancario también contamos con Opción mas agil de FINANCIACIóN PRIVADA en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Excelente PH de 3 ambientes ubicado en segundo Piso POR ESCALERA sobre la calle Pasco al 900, en una zona estratégica de San Cristóbal, a 2 cuadras de Av. San Juan, a 2 de AV. Independencia, a pocas cuadras de Av. Jujuy y Av. Entre Ríos. con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y cercanía a las líneas de Subte E y H, lo que garantiza una excelente conectividad El edificio se compone de solo 6 departamentos en total y dispone de una TERRAZA común. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, con ambientes amplios, cómodos, luminosos y ventilados, ofreciendo confort y funcionalidad en cada espacio. Cuenta con living-comedor, balcón corrido al frente, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios y baño completo. DISTRIBUCIóN: Balcón: (10,20x1,20) Living: (6,80x2,80) Comedor: (3,17x3,91) Cocina independiente: (2,85x2,54) Lavadero: (2,21x1) Dormitorio principal: (3,35x3,54) Dormitorio secundario: (2,19x3) Pasillo distribuidor: (1x2,70 y 2,30x1) Baño completo: (3,40x1,52) BENEFICIO EXCLUSIVO PARA NUESTROS CLIENTES! Opción de FINANCIACIóN PRIVADA con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9,5% anual, bajo sistema francés. Compra la propiedad que Querés, no so la que te alcanza! Esta propiedad es ideal tanto para familias, parejas, como para quienes buscan una inversión sólida en una zona de alta demanda, gracias a su cercanía a centros comerciales, medios de transporte, accesos rápidos y una amplia oferta educativa. En las inmediaciones se encuentran diversas instituciones educativas de prestigio, lo que suma valor y practicidad para la vida diaria. Transportes cercanos Colectivos: 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188, 195 Subte: Línea E (Pichincha) y Línea H (Humberto primo) Una propiedad lista para habitar, excelente ubicación y espacios que realmente marcan la diferencia. Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en San Cristóbal. INFORMACIóN IMPORTANTE La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (IA) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. La presente venta se realiza Ad-Corpus. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicación no resultan vinculantes. Comercializan BA SOLUCIONES INMOBILIARIAS adherida a la red de Comunidad PROPICIA- Corredor responsable BLAS BASTIAS CUCICBA 9878

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.559 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 8.559 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 103.559
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Irene Orlando) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 88 en la zona
Dia · Avenida Independencia3 min · 195 m
Nueva Casa Japonesa · Humberto I 23573 min · 217 m
Dia · Humberto I4 min · 225 m
Educacion · 87 en la zona
CENS Nº 37 DE 03 · adultos · publica1 min · 17 m
GENERAL VIAMONTE · primaria · publica1 min · 17 m
JIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3) · inicial · publica1 min · 17 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Irene Orlando7 min · 445 m
Plaza Delia Avies de Elizalde7 min · 456 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson7 min · 471 m
Salud · 39 en la zona
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado5 min · 328 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico6 min · 354 m
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasco 900, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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