Propiedad en venta en Retiro · 3 ambientes
Edificio en retiro
Esmeralda 1300, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 84 m²
Propiedad en Retiro, USD 302.016 (comparada contra 122 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,3% por encima de la mediana del set (USD 185.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 122
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.337
- Mediana m²
- 76 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 302.016
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.308
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.285
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.618
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.588.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.504) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esmeralda 1300, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA