Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 560.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Piso en venta en palermo, 3 ambientes con balcón corrido al shopping.

Avenida Coronel Díaz 1900, Piso 6, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 290.000 (comparada contra 898 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por encima de la mediana del set (USD 270.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
898
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 3.103
Mediana m²
83 m²
Comparar con 898 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Piso en venta en Palermo/Recoleta, 3 ambientes con balcón corrido al frente, vista al Alto Palermo Shopping. DESOCUPADO • No requiere reubicación. Excelente unidad, reciclada, en excelente estado. Pallier privado principal y de servicio, living comedor al frente, con balcón corrido y vista sobre el Shopping, toilette, dormitorio en suite con vestidor, al frente, con salida al balcón, segundo dormitorio interno con buena luz natural, baño completo, cocina con comedor diario, lavadero independiente. Pisos de parquet, refirgeración/calefacción por aires acondicionados split, agua caliente central, anafe a gas, horno eléctrico, cerradura electrónica, hermosas terminaciones y muy buenos detalles estéticos en toda la unidad. Amplio, muy buena planta, con muy buena privacidad y gran cantidad de espacio de guardado, hermoso balcón corrido con toldos. Doble acceso a la unidad (principal y servicio). A metros de Av. Santa Fé. Apto profesional. Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás. EISSA Real Estate Propiedades. CPI 8361 • Alejandro E. Sanchez Coronas Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad! Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.558.543/mes

Necesitas ingresos por $ 10.234.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Díaz 1900, Piso 6, Palermo, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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