P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 399.191
= $ 633,9 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en recoleta

French 2600, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 399.191 (comparada contra 891 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,1% por encima de la mediana del set (USD 259.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
891
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 3.218
Mediana m²
79 m²
Comparar con 891 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Departamento de 3 ambientes Living comedor con cocina integrada, toilette, 2 dormitorios en suite con baños completos. Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 435.159
Precio del aviso
USD 399.191
Escritura y honorarios~2%
USD 9.661
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.986
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.600.802/mes

Necesitas ingresos por $ 14.403.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.798) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 251 en la zona
Arcoiris · French 26531 min · 15 m
La Granja · Tomas Manuel de Anchorena 18001 min · 66 m
La Historica · Laprida 17721 min · 85 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada1 min · 72 m
C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica2 min · 140 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº1 DE 01 · otros · publica2 min · 140 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta JAE3 min · 218 m
Plaza Republica del Paraguay4 min · 286 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre6 min · 388 m
Salud · 95 en la zona
INSTITUTO MEDICO DE ASISTENCIA E INVESTIGACIONES S.A. · centro de salud · privado1 min · 16 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado1 min · 55 m
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 2600, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 399.191
Propiedad en venta
WhatsApp