Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.284.000

Propiedad en venta en Recoleta · 3 ambientes

3 ambientes de categoría en barrio parque – excelente oportunidad

Ortiz De Ocampo 3100, Palermo Chico · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.284.000 (comparada contra 299 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 242,4% por encima de la mediana del set (USD 375.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
299
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 2.953
Mediana m²
122 m²
Comparar con 299 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Ubicado en el exclusivo entorno de Barrio Parque, LINE OCAMPO ofrece una propuesta residencial de categoría que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Esta unidad de 3 ambientes se presenta como una excelente oportunidad dentro del proyecto, con una distribución funcional y espacios bien resueltos. Cuenta con dos dormitorios en suite, living comedor, cocina con comedor diario, toilette y balcones que acompañan la dinámica del espacio. El edificio dispone de amenities de categoría en un entorno residencial único, con cercanía a espacios verdes y accesos estratégicos de la ciudad. • Tipología funcional de 3 ambientes- Ubicación en Barrio Parque • Excelente relación producto / precio dentro del proyecto • Amenities premium • Ideal vivienda o inversión Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.399.689
Precio del aviso
USD 1.284.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.073
Sellos y tasas~1.75%
USD 22.470
Comision inmobiliaria~4%
USD 62.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.207.821/mes

Necesitas ingresos por $ 44.831.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 321.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ortiz De Ocampo 3100, Palermo Chico, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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