Propiedad en venta en Parque Patricios · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 158.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Patricios · 3 ambientes

Ph en parque patricios

Esteban De Luca 1900, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
104 m²
Piso
1
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PARQUE PATRICIOS PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN VENTA PH 3 ambientes de acceso común por pasillo en primer piso por escalera, está magnífica unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo manteniendo su estilo antiguo con aportes de diseño actual. Su reciclado a conciencia genera ambientes amplios, con mucha luz y ventilación natural. La propiedad consta de hall de acceso, amplio living comedor con pisos de pinotea, toillete recibidor, cocina con doble mesada equipada con artefactos tradicionales a gas, y mobiliario moderno actual con espacio de guardado. Cuenta también con un amplio baño completo con artefactos de primera calidad, revestimiento de estilo vintage y bañera de pie, lo que denota el estilo único de esta propiedad. En la segunda planta tiene un lavadero grande y una terraza con privacidad, muy asoleada y tranquila, cuenta con parrilla y un espacio con cerramiento como lugar multiuso. TODO EN LA MEJOR ZONA DE PARQUE PATRICIOS! CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Propiedad no accesible

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.236 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 14.236 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.425.199 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 172.236
Precio del aviso
USD 158.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.824
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.765
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.647

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.425.199/mes

Necesitas ingresos por $ 5.700.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Pringles) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Granjita4 min · 237 m
Kiosco La Esquina5 min · 321 m
Panaderia La Milagrosa6 min · 354 m
Educacion · 54 en la zona
CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica1 min · 72 m
ENRIQUE BANCHS · primaria · publica1 min · 72 m
MARTHA SALOTTI (INST.FELIX F. BERNASCONI) · adultos · publica1 min · 72 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Coronel Pringles8 min · 503 m
Plazoleta Arriola10 min · 623 m
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas10 min · 660 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL RAMON SARDA · clinica especializada · publico2 min · 112 m
CMB Nº 24 · centro de salud · publico3 min · 223 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION CIVIL HOSPITAL COMUNITARIO MODELO · centro de salud · privado7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban De Luca 1900, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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