P Proppies
Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 275.000
+ ARS 289.000 de expensas
= $ 436,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes

Venta dúplex 3 amb. 2 terrazas 2 cocheras parque chas

Gamarra 1400, Piso 4, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
119 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Moderno y luminoso dúplex 3 amb., a 1 cuadra de Av. Los Incas y 2 de Triunvirato/Subte línea B.? 3 baños, 2 terrazas propias y 2 cocheras cubiertas. Caldera individual con radiadores. DVH, persianas de aluminio, A/A frío-calor, portero visor, alacena y bajo mesada, grifería FV y sanitarios Roca. PB: Toilette, cocina independiente y living comedor con salida a terraza con sol de mañana.? PA: Dormitorio principal con baño en suite; 2° dormitorio y baño completo. Terraza en L, sol mañana/tarde. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP578468 • T092520 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.777 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 24.777 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 299.777
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.812
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 76 en la zona
Martu2 min · 98 m
La Boutique de la Carne2 min · 100 m
Dia2 min · 130 m
Educacion · 30 en la zona
CECIE Nº 24 DE 14 · otros · publica4 min · 237 m
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JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14) · inicial · publica4 min · 237 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento4 min · 252 m
Plaza Exodo Jujeño8 min · 498 m
Plazoleta Roberto Koch9 min · 580 m
Salud · 17 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado5 min · 307 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 310 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gamarra 1400, Piso 4, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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