Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes
Oportunidad ph de tres ambientes , 76 metros cuadrados terraza propia , parrilla , venta en villa urquiza, capital federal
Arismendi 2500, Villa Urquiza · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 76 m²
Propiedad en Parque Chas, USD 127.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.130
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 127.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.073
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.222
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.147
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.460.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arismendi 2500, Villa Urquiza, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA