P Proppies
Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque Chas · 3 ambientes

Oportunidad ph de tres ambientes , 76 metros cuadrados terraza propia , parrilla , venta en villa urquiza, capital federal

Arismendi 2500, Villa Urquiza · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
76 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente oportunidad , PH de tres ambientes en planta baja y primer piso con terraza. Inmejorable ubicacion, cuenta con cocina, living , comedor, un dormitorio, baño, terraza propia. Se encuenta al frente con orientacion al Norte. Muy buen transporte , proxima a linea de subterraneo B, varias lineas de colectivos sobre las avenidas cercanas principalmente Los Incas, Triunvirato y Combatientes de Malvinas . Accesos rapidos a Av de los Incas , Triunvirato , Constituyentes . Gastronomia, supermercados , muy buen servicio comercial. Combinacion de zona residencial con nuevos edificios , zona en progreso. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.263
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 73 en la zona
La Boutique de la Carne2 min · 147 m
M24 Market2 min · 150 m
Martu2 min · 150 m
Educacion · 30 en la zona
CECIE Nº 24 DE 14 · otros · publica2 min · 146 m
ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica2 min · 146 m
JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14) · inicial · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento5 min · 307 m
Plazoleta Roberto Koch8 min · 536 m
Plaza Exodo Jujeño9 min · 579 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico4 min · 274 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado6 min · 378 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 127.000USD 125.00018 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 127.000 → USD 125.000-1.57%

Ubicacion

Arismendi 2500, Villa Urquiza, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Propiedad en venta
WhatsApp